Pressemeddelelse
Ny redegørelse om realkreditlån
Realkreditinstitutternes bidragssatser har ligget stille siden 2016, men er væsentligt højere end i slutningen af 00’erne. Egenkapitalforrentningen har været relativt høj de senere år, og realkreditinstitutterne er godt stillet i forhold til at opfylde EU's fremtidige kapitalkrav. Det viser ny redegørelse fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen.
Bidragssatser og kursskæring
Bidragssatser
- Bidrag er et administrationsbidrag, som realkreditinstitutter opkræver for at formidle og administrere realkreditlån.
- Bidragssatsen fastsættes ud fra lånetype og boligens belåningsgrad på lånetidspunktet.
- Bidragssatsen sænkes ikke automatisk i takt med, at lånet afdrages eller boligen stiger i værdi. Tilsvarende sættes den heller ikke automatisk op, hvis ejendommens værdi falder.
- Realkreditinstitutterne kan ændre bidragssatsen i låneperioden, hvis der er ændringer i markedsforholdene.
Kursskæring
- Kursskæring et gebyr, som låntagerne betaler ved oprettelse af realkredit og ved refinansiering af variabelt forrentede realkreditlån.
- Kursskæringen fastsættes som et nedslag i den kurs, som en låntagers lån udbetales til. Hvis kursskæringen eksempelvis er fastsat til ”20 basispunkter” (0,2 procent) betyder det, at låntageren ved oprettelse af et lån på 1,5 millioner kroner til kurs 99 betaler 3.000 kroner i kursskæring.
- Realkreditinstitutterne begyndte at opkræve kursskæring i 2012.
- Lån som ofte refinansieres – fx F1 og F3 – koster mere i kursskæring end lån, som sjældnere refinansieres.
Pressemeddelelser fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Når du tilmelder dig, vil du modtage alle pressemeddelelser fra Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, herunder om Konkurrencerådets afgørelser, analyser m.v.